Villa 84, constructeur de maisons contemporaines vous accompagne dans votre projet

Projet et Permis

Après avoir discuté de ce dont vous rêvez pour votre maison et de ce que vous attendez de nous…. si nos valeurs concordent, nous nous mettons au travail pour vous proposer un projet vraiment personnalisé. Pour les maisons de 150 m² et plus, nous savons également vous conseiller et vous serez suivis par notre architecte partenaire pour la partie avant projet et permis.

Dans tous les cas nous attachons une grande importance à la maîtrise de votre budget, un pré-chiffrage vous sera donc donné lors du premier rendez-vous (ou second suivant la complexité de votre projet), et l’élaboration de votre avant-projet tiendra compte des options que vous aurez ou non retenues.

Nous pouvons également vous aider dans la recherche de votre terrain si vous le souhaitez.

Une préparation et un suivi de chantier très précis

La clé d’un chantier qui se déroule sans embûches ni stress pour le client, c’est la qualité de sa préparation, de son suivi et des artisans que l’on aura sélectionné. Et justement, il se trouve que c’est notre point fort du fait de notre structure :
. Moins de 20 maisons par an réalisées, c’est ce que nous vous garantissons pour pouvoir vous apporter du service, une écoute, et un travail très précis tant dans la phase d’avant projet, que dans le suivi de nos chantiers.
. Une préparation de chantier très précise avec un conseil sur l’aménagement intérieur, des plans d’exécution, des plans faïences, un schéma électrique …. Pour être sur que tout ait bien été réfléchi.
. Des artisans locaux, que nous avons sélectionné pour la qualité de leur travail et leur sérieux Nous travaillons toujours avec les même entreprises que nous connaissons, et ceci nous permet un travail de qualité

Gros oeuvre

Les fondations sont réalisées en fonction des nécessités du sol et de l’étude béton armé.

Nous travaillons avec un vide sanitaire minimum de 3 rangs afin de pouvoir accéder plus facilement sous la maison.

Murs : Nous travaillons en aggloméré de ciment, aggloméré isolé ou brique selon votre sensibilité

Charpente et couverture

Toitures terrasses qui peuvent être en béton voire en ossature bois pour les annexes. Nous avons un spécialiste étancheur qui s’occupe de traiter l’ensemble de nos toitures terrasses, afin d’être sûrs d’avoir un travail de qualité.

Pour la toiture tuilée : nous allons plutôt chercher à travailler sur des toitures à 3 ou 4 pentes avec débords de toit. Nos débords sont habillés en sous face par de l’aluminium assorti à la couleur de vos menuiseries. On peut également opter pour de la tuile mécanique couleur ardoise si on le souhaite. Attention tout de même pour ce point dans notre région au fort captage de chaleur l’été …

Menuiseries

On travaille sur la couleur et les formes. Menuiseries aluminium couleur gris anthracite, Noir, Noir Sablé …), grandes baies coulissantes, fixes ou à galandage, menuiseries allongées (du type « meurtrières ») ou de forme panoramique. Les volets seront plutôt roulants aluminium avec commande centralisée, ou mélangés avec une partie en volets coulissants bois ou aluminium du type persiennes.

Les appuis et seuils seront en pierre blanche.

A l’intérieur, qu’elles soient en ouverture classique ou à galandage, on pourra trouver des portes contemporaines lisses, à peindre si on aime plutôt le style épuré. Ou à l’inverse on pourra aussi vous proposer des portes finies en aspect bois pour ceux qui aiment les intérieurs un peu plus chauds, ou le style industriel.

Si vous ne trouvez pas votre bonheur dans les gammes que nous vous proposons, parce que vous avez une idée bien précise de ce que vous souhaitez, ou bien parce que vous voulez des produits bien spécifiques, comme des produits bruts ou faits main par exemple : nous pouvons vous mettre en relation avec un menuisier-ébéniste qui pourra vous proposer les produits sur-mesure dont vous rêvez.

Cloisons et doublages

Nous travaillons principalement avec de la laine de verre de grande résistance thermique (GR30) , sur des épaisseurs minimum de 120 à 140 mm. Principalement nos doublages sont réalisés en plaques de plâtre, mais pour les puristes qui souhaitent bénéficier d’un confort d’été maximal nous pouvons aussi proposer de la brique plâtrée grâce à nos artisans spécialisés briqueteurs et plâtriers.

Nous pouvons également proposer des « niches » de décoration réalisées dans une douche, derrière une baignoire ou sous un escalier ; des corniches permettant de cacher un éclairage LED pour une ambiance plus « cosi » dans le coin Salon ; ou bien une retombée au-dessus d’un îlot central de cuisine permettant d’intégrer une hotte aspirante, et bien d’autres choses encore que l’on travaille avec vous dans la partie « décoration d’intérieur » de votre maison …

Les carrelages et faïence

La tendance actuelle est plutôt sur les carreaux grands formats (minimum 60 x 60 cm), ou le carrelage effet parquet avec un élancement important. Mais nous pouvons aussi proposer des carreaux en 20x20 type carreaux de ciment ou à l’inverse de très grands formats en carrelage rectifié (80x80 cm, 120x120 cm et plus … ) qui s’adaptent très bien aux grandes pièces à vivre.

Tous nos grands formats (au-delà du 60x60 cm) et carrelages rectifiés sont posés à la colle sur chape fluide afin de respecter les normes de pose, et obtenir un rendu qui satisfasse l’œil le plus exigent.

Les façades

Nous proposons 2 grands types de finition : un enduit gratté fin pour un rendu uniforme tant sur plan du grain que de la couleur. Ou bien une finition frotassée (ou dit talochée), présentant des nuances de teinte et un aspect très lissé et légèrement irrégulier.

Dans les deux cas, il est possible si vous le souhaitez de prévoir 2 couleurs d’enduit différentes pour la maison.

Le chauffage

Afin d’obtenir un confort maximal, nous vous orientons plutôt sur un système de chauffage intégré par pompe à chaleur air air du type gainable avec zone control qui s’adapte très bien au climat provençal.

Les avantages :
- Aucun radiateur sur les murs
- Un confort lié à l’homogénéité de la température dans les pièces
- Une réactivité du chauffage très appréciable
- Une régulation pièce par pièce (chacun peut choisir sa température idéale)
- Une domotisation possible pour pouvoir piloter son chauffage à distance

Mais nous pouvons également vous proposer un plancher chauffant, poêle à granulés ou autre type de chauffage à discuter ensemble…

La domotique

Il est possible de domotiser certains équipements de votre maison de façon plus ou moins poussée en fonction de vos souhaits et besoin ,voici quelques exemples :
- pilotage à distance du chauffage
- pilotage à distance des volets roulants + portail de Garage
- pilotage à distance de certains points lumineux
- pilotage à distance de l’alarme
….

Le traitement de l’étanchéité à l’air

Nous apportons un soin particulier au traitement de l’étanchéité à l’air de votre maison, ce qui vous permet par la maîtrise des fuites d’air de faire des économies de chauffage.

Nos plaquistes, électriciens, plombiers et menuisiers travaillent de façon minutieuse et concertée afin de vous fournir un travail particulièrement soigné.

Tout ceci nous permet d’obtenir des moyennes de 0.25 m3 d’air / heure / m2 qui s’échappent de la maison (bien inférieur au maxi des 0.60 autorisés par la norme).