Vous souhaitez construire une maison qui vous ressemble.
Vous voulez du conseil car vous n’avez pas le temps ou pas les connaissances suffisantes pour vous occuper de votre chantier. Vous ne voulez pas lésiner sur la qualité, mais votre budget n’est pas extensible … Cette page est pour vous ! Voici ce que l’on peut vous proposer :
Nos réalisations
Maison en L 105 m²
Vue 3D d'un projet de maison en L, plain pied comportant 3 chambres dont une suite parentale qui donne sur le jardin. ... En savoir +
Maison en L 120 m²
Maison en L de 120 m² avec Garage indépendant, porche et terrasse couverte. Cette maison de 4 chambres est à la foi... En savoir +
Plain pied 100 m² avec terrasse couverte
Réalisation d'environ 100 m² avec Porche, garage, terrasse et Loggia. On rentre dans cette maison par sa façade Nor... En savoir +Si vous êtes intéressés par des prix maîtrisés mais tout en conservant : le conseil et le service, la qualité des matériaux et des artisans, des entreprises locales que l’on fait travailler, les garanties du contrat CCMI. Nous saurons vous présenter un projet optimisé, étudié, respectant le rapport qualité-prix que nous vous proposons. Pour information, avec ce rapport qualité-prix : pour construire avec nous une maison de plain pied de 100 m2 hors Garage et terrasse, il faut compter un budget maison à partir de 125 000 €.
Nos prestations
Projet et Permis
Lors du premier rendez-vous nous discutons en détails de ce dont vous rêvez pour votre maison, et de ce que vous attendez de nous. Nous vous donnons alors un pré chiffrage en fonction de ce que vous nous aurez demandé.
Si le pré chiffrage vous convient et que nos valeurs concordent, nous nous mettons au travail pour vous proposer un projet vraiment personnalisé. C’est parti ! L’aventure commence !
Si le pré chiffrage est trop haut par rapport à votre budget … pas de panique ! Nous rediscutons alors des priorités, dans le but de trouver ensemble des points sur lesquels faire des économies afin de rentrer dans le budget. Nous pouvons alors passer à la phase avant projet.
Une fois le projet validé, nous le chiffrons de façon précise, et nous vous remettons alors un descriptif détaillé avec toutes les marques des produits que l’on utilise pour que vous sachiez ce que vous achetez.
Si tout est bon pour vous, le contrat peut alors être signé et nous nous occupons de votre permis de construire.
Vous n’avez pas encore de terrain : là encore par de panique ! Nous pouvons, si vous le souhaitez, vous aider dans votre recherche après étude de votre budget global.
Une préparation et un suivi de chantier très précis
Chez VILLA 84, nous tenons à ce que chaque client bénéficie du même soin apporté au conseil, à la réalisation et au suivi de son chantier.
Parce que, notre entreprise familiale réalise moins de 20 maisons par an, et que donc pour nous chaque client compte !
Parce que, que votre maison soit petite ou grande, à chaque fois, il s’agit d’un projet unique et important pour vous !
Parce que, la clé d’un chantier qui se déroule sans embûches ni stress pour le client, c’est la qualité de sa préparation, de son suivi et des artisans que l’on aura sélectionné.
Nous vous garantissons :
. Du service, une écoute, et un travail très précis tant dans la phase d’avant projet, que dans le suivi de nos chantiers.
. Une préparation de chantier très précise avec un conseil sur l’aménagement intérieur, des plans d’exécutions, des plans faïences, un schéma électrique …. Pour être sur que tout ait bien été réfléchi.
. Des artisans locaux, que nous avons sélectionné pour la qualité de leur travail et leur sérieux. Nous travaillons toujours avec les même entreprises que nous connaissons, et ceci nous permet un travail de qualité
Gros oeuvre
Les fondations sont réalisées en fonction des nécessités du sol et de l’étude béton armé.
Nous travaillons avec un vide sanitaire minimum de 3 rangs afin de pouvoir accéder plus facilement sous la maison.
Murs : Nous travaillons en aggloméré de ciment ou brique selon votre sensibilité
Charpente et couverture
Dans un esprit traditionnel : charpente bois du type fermettes posées maximum tous les 60 cm.
Dans un esprit contemporain : les tuiles mécaniques peuvent être couleur ardoise, nous pouvons également proposer de la toiture terrasse.
Menuiseries
Dans un esprit traditionnel : menuiseries PVC blanches de qualité, avec volets bois.
Dans un esprit contemporain : on travaille sur la couleur et les formes. Menuiseries aluminium couleur (gris anthracite, noir, noir sablé … ), grandes baies vitrées, menuiseries allongées ou de forme panoramique. Les volets seront plutôt roulants aluminium avec commande centralisée.
A l’intérieur on pourra trouver des portes contemporaines à peindre ou effet bois en pose fin de chantier
Cloisons et doublages
Nous travaillons principalement avec de la laine de verre de grande résistance thermique, sur des épaisseurs minimums de 120 à 140 mm. Nos doublages sont réalisés en plaques de plâtre ep 13 mm.
Il est possible en plus-value par exemple, de proposer des niches de décoration en placo dans une douche ou sous un escalier, ou bien une retombée au-dessus d’un îlot central de cuisine permettant d’intégrer une hotte aspirante.
Les carrelages et faïence
Notre gamme de départ possède plus d’une trentaine de choix dans des formats en 45×45 cm pour le carrelage et en 25×45 cm pour la faïence. Mais nos fournisseurs ont un large choix de formats et de finitions qu’ils se feront un plaisir de vous montrer : carrelage en 60x60 cm, grands voire très grands formats, carrelage effet parquet, effet béton, travertin…
Les façades
Principalement, nous travaillons avec un enduit gratté fin pour un rendu uniforme tant sur plan du grain que de la couleur. Dans un esprit traditionnel nous prévoyons des encadrements de couleur différente autour des ouvertures.
Il est également possible avec une plus-value d’avoir une finition frotassée.
Le chauffage
. Nous partons sur notre pré chiffrage de départ avec une pompe à chaleur dans la partie jour, et des panneaux rayonnants dans les chambres.
. En plus value, afin d’obtenir un confort maximal, nous vous orientons plutôt sur un système de chauffage intégré par pompe à chaleur air air du type gainable avec zone control qui s’adapte très bien au climat provençal.
Les avantages :
. Aucun radiateur sur les murs
. Un confort lié à l’homogénéité de la température dans les pièces
. Une réactivité du chauffage très appréciable
. Une régulation pièce par pièce (chacun peut choisir sa température idéale)
. Une domotisation possible pour pouvoir piloter son chauffage à distance
Mais nous pouvons également vous proposer un plancher chauffant, poêle à granulés ou autre type de chauffage à discuter ensemble…
Le traitement de l’étanchéité à l’air
Nous apportons un soin particulier au traitement de l’étanchéité à l’air de votre maison, ce qui vous permet par la maîtrise des fuites d’air de faire des économies de chauffage.
Nos plaquistes, électriciens, plombiers et menuisiers travaillent de façon minutieuse et concertée afin de vous fournir un travail particulièrement soigné.
Tout ceci nous permet d’obtenir des moyennes de 0.25 m3 d’air / heure / m2 qui s’échappent de la maison (bien inférieur au maxi des 0.60 autorisés par la norme).